住房正在被放到人口战略的位置上。10月23日，国务院常务会议再次提出，要持续完善婚嫁、生育、养育、教育等政策，优化面向家庭的财税、社保、住房等支持举措，努力稳定新出生人口规模。
政策口径已从“多孩”前移到“婚育起点”。2026年政府工作报告首次提出“加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”。此前，2022年《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》已提出住房政策向多子女家庭倾斜，包括提高公积金贷款额度、按实际房租提取等；2024年国办文件进一步明确，鼓励有条件地方加大购房支持。
地方层面的牌分三类。一是公积金额度提高，多孩家庭贷款额度上浮。
二是财政直接补贴。青岛对2025年4月1日至2026年6月30日期间购房的家庭，二孩补贴5万元、三孩补贴10万元；潜江对符合生育政策的一孩家庭，提供每平方米200元的购房“奖补券”。
三是保障房分配倾斜。公租房配租优先匹配大户型，支持生育后家庭调换更大户型。福州对初次婚姻登记、初次生育的公租房申请家庭，给予优先选房、租金减免、动态调配等优惠。
“住房跟结婚生育紧密相关，组成家庭的一项重要支出就是住房。”同策研究院联席院长宋红卫表示，住房在居民家庭财产中占60%~70%，要降低年轻群体的住房成本，政策需继续支持刚需、刚改。
广东省城乡规划院首席研究员李宇嘉认为，住房支持还要与就业、产假、养育、上学等全周期成本结合起来。
💬 评论