橘猫新闻 综合报道 广东省潮州市潮安区沙溪镇通过“政府收储+代建开发”新模式，成功盘活沙溪一村白岭埔片区217.7亩闲置长达16年的村级留用地。该地块盘活方案经村民代表大会全票通过，全程实现零矛盾、零纠纷、零上访。近日，潮安区政府对此项攻坚工作予以通报表扬。
据潮州日报报道，白岭埔片区紧邻东山湖现代产业园与高速出入口，区位优势突出，是带动村集体增收、支撑区域产业发展的优质资源。然而，由于历史遗留矛盾、用地手续不完善、开发资金缺口大等问题，土地长期闲置，既制约村集体经济发展，也阻碍产业园扩容升级。
沙溪镇今年将该地块盘活列为全镇年度头号攻坚任务，联动区自然资源、财政、开发区等部门，全链条发力破解积弊。攻坚前期，当地坚持“先解民忧、再谋发展”，通过人居环境提质、修缮侨史馆、推动X078线道路重启报批、处置800亩农田灌溉受损问题，并盘活撂荒地和温泉资源发展特色产业，实现村集体年增收超80万元，让村民直观看到土地盘活红利。
沙溪镇搭建“1+4+7”包片攻坚体系，干部错峰入户，两个月完成全村1513户、7506名村民全覆盖走访。今年6月，地块盘活方案在村民代表大会上全票通过。
在开发模式上，该镇实行“政府收储+代建开发”：其中164.3亩土地由区政府协议收储开发，三分之二回笼资金直接发放给村民；剩余53.4亩由村集体永久自持建设标准厂房，项目建成后可联动东山湖现代产业园，为村集体提供长期稳定租金收益。潮安区自然资源局前置推进地块组卷报批，区财政局落实368万元建设用地有偿使用费并统筹160万元补齐环境短板，开发区提前完成地块平整。
