橘猫新闻 综合报道 中山市不动产登记中心6月30日宣布，即日起在全市范围内正式推行二手商品房交易登记“零跑动、不见面”办理，相关业务实现全程网办。此举旨在简化办事流程，减少市民往返奔波，提升不动产登记效率。
全程网办业务适用于全市范围内的二手商品房转移登记，但需满足特定条件：交易双方已在线上签订存量房买卖合同，并使用境内有效身份证件提交申请；交易房屋无抵押、查封、预告登记及其他限制权利的情形；房屋所属土地为国有出让的非独用土地，房屋属于市场化商品房，用途为住宅、商业或车位。
市民可通过中山市不动产登记“一窗办事”平台办理，具体流程为：登录平台后点击“我要办”，选定需办理的不动产，在登记事项中选择“二手房转移登记”，即可进入线上办理流程。所需材料包括买卖双方本人有效身份证件电子件、交易房屋的不动产权证书电子件、已完成网签的存量房买卖合同以及税务部门要求的涉税相关材料。
审核通过后，登记事项即时记载于不动产登记簿，不动产权电子证书同步生成。申请人将根据短信通知内容领取不动产权证书。值得注意的是，申请人通过全程网办方式申请办理不动产转移登记业务的，可选择对旧证书实行公告作废处理，无需交回。业务办结后，不动产登记机构依法在登记簿中记载相关登记事项，并在中山市自然资源局门户网站对旧证书予以公告作废。经公告作废的旧证书，自公告之日起不再具有不动产权属证明效力。如申请人不选择公告作废处理，则需前往线下发证窗口交回旧证书，方可领取新证书。
该政策自即日起生效，覆盖全市范围，旨在通过数字化手段减少群众跑腿次数，提升政务服务效率。
