领悦服务9800万元中标西昌住宅用地

领悦服务集团（02165）10月30日公告，公司于2026年10月29日交易时段后，就成功标得西昌市一宗住宅用地及土地收购条款，与西昌市自然资源局订立成交确认书，代价为9800万元。

公司已按西昌市自然资源局公开招标规定支付1400万元保证金，该笔保证金将用作结算土地收购的代价。

地块参数

该地块位于四川省西昌市第三小学北侧，地盘面积9474.32平方米，指定为普通商品住房用地（二类），出让期限70年，综合容积率须大于1.0且小于或等于1.6。公司拟将土地作住宅用途开发，并在市场上出售物业。

为何是西昌

领悦服务集团目前已在西昌经营物业管理服务业务，并在当地拥有现有客户群。公司认为，这为物业开发提供了一定的客户资源；西昌房地产市场整体维持稳健，且该地块处于理想地段，所提供的商业产品预计将吸引现有物业管理客户再次置业，同时吸引新客户。

从物业服务跨界到土地开发，这笔9800万元的投资将公司的资金从服务端延伸至资产端，后续开发进度与销售去化情况仍有待观察。