10月28日，保利发展（600048.SH）披露2026年三季报，营收与利润呈双降态势。前三季度公司实现营业收入1549.56亿元，同比下降10.8%；归属于上市公司股东的净利润23.32亿元，同比下降16.03%；扣除非经常性损益后的归母净利润21.47亿元，同比下降17.06%。
对于营收下降的原因，保利发展称，受行业和市场波动影响，年内结转项目盈利能力下降。前三季度公司实现销售回笼1609亿元，期末货币资金余额1189.02亿元。
单看第三季度，公司实现营业收入520.96亿元，同比下降8.39%；归母净利润3.74亿元，上年同期调整后为亏损5.33亿元。
截至9月30日，公司总资产11533.81亿元，较上年末下降2.99%；归母净资产1952.85亿元，较上年末增长1.21%；资产负债率71.68%，较上年末下降0.55个百分点。前三季度签约金额1812.37亿元，同比减少10.16%，签约面积875.53万平方米，同比减少13.35%；拓展容积率面积334万平方米，均位于38个核心城市，总获取成本772亿元，同比增长28%，其中69%投资金额位于北上广深一线城市的核心区域核心板块。新开工面积380万平方米，同比减少25.78%；竣工面积941万平方米，同比减少48.07%。
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