地产股集体走强 7城落地商品房销售改革

10月16日盘中，地产板块高歌猛进，龙头地产弹性突出。新城控股涨超8%，滨江集团涨超6%，陆家嘴、保利发展、万科A涨超5%。热门ETF方面，地产ETF华宝（159707）场内关注度显著提升，标的指数涨超6%，资金回流明显。

消息面上，全国重点城市商品房销售相关改革进一步扩围。10月15日，深圳、杭州出台商品住房销售制度改革相关细则，叠加此前已出台细则的北京、上海、广州、武汉、天津，目前全国已有7个重点城市落地该类改革方案。

东方证券表示，828新政、9月底的贴息政策以及未来仍将继续释放的宽松政策，将加速房价止跌回稳趋势的演绎。估值端上，截至10月15日，中证800地产指数最新PB估值为0.55倍，低于近10年约97%的时间区间。