橘猫新闻 综合报道 美国一项衡量住房负担能力的关键指标自2023年以来首次出现恶化，原因是借贷成本上升迫使新购房者将更大比例的收入用于偿还房贷。
据全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国集团周四联合发布的数据，今年第二季度，一套中位价格为410,700美元的住房，其每月还款额占典型家庭收入的34%，高于第一季度的32%。
报告指出，第二季度期间，由于美国与伊朗的冲突推高整体经济借贷成本，30年期抵押贷款利率大幅攀升，目前已接近一年高位，约为6.8%。NAHB表示，当季新房中位价格环比上涨2%，进一步加重了购房负担。
NAHB主席Bill Owens在声明中表示：“购房者面临高抵押贷款利率和经济不确定性，而建筑商则要应对不断上升的建筑成本、不必要的监管负担和劳动力短缺。”Owens本人是俄亥俄州的一名建筑商。
数据基于约107,000美元的家庭收入中位数。NAHB称，收入仅为中位数一半的家庭，若购买同一套新房，其房贷还款将占收入的67%，凸显出低收入群体面临的更大压力。