橘猫新闻 综合报道 高盛集团一周内达成第二笔交易，继续推进其4万亿美元资产管理业务的扩张计划。高盛财富与资产管理部门主管Marc Nachmann于8月19日透露，该华尔街巨头将以不超过4.1亿美元的价格，收购商业地产投资公司LCN Capital Partners。
LCN Capital Partners主营售后回租协议和“三重净租赁”项目。此类交易中，投资方拥有物业，租户除支付租金外，还需承担税费、保险和维护等额外费用。高盛此举瞄准了房地产投资与企业信贷交叉的快速增长领域。
资产管理公司对该领域的兴趣源于双重优势：房地产投资享有税收优惠，而信用评级较高的大型企业租户能提供可预测的稳定现金流。这些收入类似固定票息，且租金通常随通胀自动上调，有效对冲通胀风险。
收购完成后，高盛将能向各行业企业客户提供租赁方案，使企业无需在资产负债表上持有房地产。同时，高盛旗下基金可通过更广泛的分销渠道，将此类投资产品销售给关注税收和通胀影响的高净值客户。
这是高盛一周内宣布的第二笔交易，此前该集团已达成另一项收购，显示其正加速布局另类资产领域。Marc Nachmann在采访中未透露更多交易细节，但强调此举符合公司扩大资产管理规模的长期战略。
