橘猫新闻 综合报道 今年以来，多地住房公积金使用门槛大幅降低，从单一的“买房专用”扩展至物业费、车位购置、装修、取暖等居住消费全链条。在辽宁沈阳，一名成都籍职工用沈阳缴存的公积金成功抵扣成都房产的物业费，成为新政跨城受益的典型案例。截至目前，仅沈阳一地，新政已惠及3万余名缴存职工，释放资金超8000万元。
2026年7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，明确要求拓宽提取和使用范围。沈阳率先响应，推出物业费缴纳、购房契税、车位购置、居家适老适幼改造、毛坯房装修五大提取举措。沈阳住房公积金管理中心相关负责人表示，新政策已惠及3万余名缴存职工，提取资金合计8000余万元。
跨城办理成为亮点。在沈阳住房公积金管理中心沈河办事大厅，成都市民杨先生办理了异地物业费抵扣业务。他工作在沈阳，房子在成都，贷款还清后公积金长期无法提取。他介绍，在网上看到本地公积金可抵扣异地房产物业费后，便前来办理，一年可抵扣约3000元。沈阳市民蒋先生则是在路过办事大厅时偶然发现政策，现场提取了3000元。
根据沈阳公积金提取新政，凡在沈阳缴纳公积金者，无论自住房在哪个城市，只要当年未因其他住房消费提取过公积金，均可按自住房90平方米以下2000元、90平方米以上不超过3000元的标准提取物业费。工作人员表示，沈阳本地房产可线上办理，外地房产需线下办理。
车位购置同样纳入提取范围。缴存人本人及配偶在沈阳购买自住住房且在同一小区购置车位的，无产权车位最高可提取3万元，有产权车位可参照购房政策贷款或提取。沈阳市民金女士今年刚买房，正为装修和车位资金发愁，她表示：“压力挺大的，在网上看到政策，拿着购房合同上小程序试了一下，3万元很快到账了。”此外，家里有3周岁以下同住子女且三年内未提取过公积金的家庭，可申请提取最高1万元用于适老适幼改造。
内蒙古今年首次扩大公积金提取范围，将自住住房装修费、物业费、取暖费纳入清单。自6月新政实施以来，新增相关业务2.4万笔，累计提取金额1.6亿元。呼和浩特市民谷雨名下房产无贷款，往年近2800元物业费需从日常收入中支出，如今凭身份证、银行卡、缴费发票即可办理。呼和浩特供暖期长达6个月，一套房年取暖费加物业费普遍在5000元左右，新政有效缓解了居民养房压力。新城区居民龚平则成功支取近9万元用于新房装修。
综合沈阳与内蒙古经验，公积金使用场景已覆盖物业费、车位、装修、取暖费、契税、适老适幼改造六大类，多数业务支持App或小程序线上办理，线下仅需身份证、银行卡及相关证明。业内人士提醒，各地政策细则存在差异，办理前建议登录当地公积金中心APP或拨打12329热线确认资格和材料。
